亚太担保收益基金

澳大利亚适用重要投资者签证投资基金

澳大利亚重要投资者签证计划

澳大利亚联邦政府的重要投资者签证计划(SIV)为打算移民澳大利亚的高资产值投资者提供令人心动 的优惠投资方案。新法律容许高资产值投资者在依照新的重要投资者签证准则投资500万澳元后,便可申请澳大利亚永久居留权,成功申请者可以获得一系列特许待遇。作为重要投资者签证计划的一部分,申请人必须于合规投资领域投资共500万澳元,而且投资期限不得少于四年,合规投资包括受ASIC监管并获准投资于指定澳大利亚资产的管理基金.

我们是谁

亚太投资公司是一家向投资人提供债务和财产相关投资解决方案的非上市公司. 亚太投资公司持有澳大利亚证券和投资委员会(Australian Securities & Investments Commission,ASIC)颁发的澳大利亚金融服务执照(编号439254).

经理人 亚太投资管理私人有限公司

本基金的审计机构 毕马威会计事务所

律师 豪尔&威尔科斯特律师事务所

投资选项

亚太投资公司担保收益基金提供以下两(2)种不同类型的投资选项供投资人选择,商业贷款产品有澳大利亚境内的房地产作为抵押担保:

  • 抵押品所投资的贷款产品均有不动产作为抵押担保。
  • 放款标准 严格的放款标准可以降低资本损失和收益波动的风险。

选择型选项

选择型选项提供的商业贷款通过已建成的房产或建筑工程进行担保,向投资人提供定期的固定收益回报。在这种类型下,投资人可以选择已由我方初审过的特定贷款产品。所有贷款产品都由亚太投资公司负责审核、选择和管理.

  •  管控 投资人可以自主选择投资产品,也可以授权我们帮助选择投资产品。
  • 投资期限确定 在购买贷款产品之初约定投资期限为固定期限*。
  • 定期固定收益 由借款人按月或按季度支付利息。
  • 资料提供每种贷款产品的详细资料。

 

ASIF Risk Return Graph Chinese管理型选项

在管理型选项下,亚太投资公司会对多个抵押担保商业贷款联合运营,投资人可以从上述贷款池中获取非固定利率的回报.

向投资人提供定期收益回报,保证资本的稳定性。本基金旨在3年滚动期内每年提供高于12个月国债收益率2%的收益回报.

  • 定期收益 每月进行收益分配。
  • 多元化投资 根据地理位置、行业、类型、贷款规模、利率和成熟度进行多元化组合式投资。所投资的贷款产品有各个行业的抵押财产作为担保,这样可以分散敞口,降低风险。
  • 本金撤回 每12个月可以撤回一次*。

* 重要投资者签证准则要求投资期限为四年。

本选项长期目标贷款的分配情况如下所示:

ASIF Asset Allocation - Chinese

 

 

 

 

 

 

 

管理型投资计划如何缴税

澳大利亚税法要求亚太地区产生 和分配给该公司的非澳大利亚非获豁免基金单位持有人洲居民扣除股息澳大利亚亚洲的税率一般为30 % 。但是,如果非洲和澳大利亚的家还有就是不获豁免的人与澳大利亚居住国之间的税收协定股息预扣税税率一般为15 % 。从基金的利息收入一般是加收10 %的澳大利亚的预提税。

预扣税为最终税,这就是说投资者不用填写报税表,除非他们于利息或红利之外在澳大利亚还获得其他收入。

澳大利亚的税务制度非常复杂,而每位投资者的情况又各不相同,因此我们强烈建议您在投资本基金之前寻求专业税务顾问的指导

申请办法

提交澳大利亚政府重要投资者签证计划申请涉及若干手续,包括提交意向表达表并申请州提名。这些手

续办理完毕后,便可轻松申请基金投资:

 

VS-BW thumbnail欲知详情,请拨打+61 413 588 990 文森特似有 (Vincent Stranges),向siv@apacinvestment.com.au 发送电邮或浏览apacinvestment.com.au/significant-investor-visa.

 

根据《公司法》的规定,本资料备忘录或补充资料备忘录中的任何发售仅面向大额投资人(Wholesale Investor)和资深投资人(Sophisticated Investor),不面向散户. 在某特定管辖范围内,资料备忘录的分发和基金份额的发售会受到限制。在任何管辖范围内,收到资料备忘录并不意味着邀请接收人认购本基金的份额,除非在相关管辖范围内,已根据适用的法律向接收人发出认购邀请.